Agents immobiliers, notaires, conseillers en investissement : simulez, analysez, conseillez et générez des rapports professionnels en quelques clics. Données DVF, optimisation fiscale, gestion de portefeuille client.
Des outils professionnels conçus pour les exigences du terrain, avec des données réelles et des calculs certifiés.
Accédez aux Demandes de Valeurs Foncières officielles (data.gouv.fr). Comparez les transactions réelles autour de n'importe quelle adresse en France.
Calculez la rentabilité brute, nette et nette-nette. Cash-flow mensuel, TRI, tableaux d'amortissement complets.
Comparez automatiquement tous les dispositifs : Pinel, Denormandie, LMNP, Malraux, Déficit foncier. Recommandation personnalisée selon le profil.
Créez des fiches clients, associez-leur des simulations, suivez l'avancement des dossiers. Un mini-CRM adapté à l'immobilier.
Générez en un clic des rapports à votre effigie avec graphiques, analyses et recommandations. Impression professionnelle pour vos clients.
Visualisez les tendances de prix par ville, quartier et type de bien. Carte interactive de chaleur, évolution historique, indicateurs de tension.
Impressionnez vos clients avec des estimations précises basées sur les données DVF réelles. Gagnez en crédibilité et concluez plus de mandats.
Calculez précisément les frais d'acte, analysez les droits de mutation et fournissez à vos clients des simulations complètes pour leurs transactions.
Analysez la rentabilité nette de chaque investissement, optimisez la fiscalité de vos clients et justifiez vos recommandations avec des rapports détaillés.
Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire. Résiliez quand vous voulez.
Tous les prix HT. Facturation mensuelle ou annuelle. Résiliation sans frais à tout moment.
"Les données DVF intégrées m'ont permis d'argumenter mes estimations face aux vendeurs. J'ai gagné 3 mandats en un mois grâce aux rapports PDF professionnels."
"L'optimiseur fiscal est bluffant. En 5 minutes, je montre à mon client la différence entre LMNP et Pinel avec des chiffres exacts. C'est devenu mon argument de vente principal."
"Enfin un outil qui calcule les frais de notaire dans le détail, avec la plus-value immobilière et les abattements pour durée. Mes clients partent avec un dossier complet."
Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) proviennent directement de data.gouv.fr via l'API officielle d'Étalab. Elles sont mises à jour tous les 6 mois par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières en France depuis 2018.
Oui, la résiliation est possible à tout moment depuis votre espace client, sans frais ni préavis. Vous conservez l'accès jusqu'à la fin de la période déjà payée.
Nos calculs sont mis à jour chaque année en fonction des lois de finances. Ils sont indicatifs et ne remplacent pas les conseils d'un expert-comptable ou d'un avocat fiscaliste. Nous recommandons de toujours valider les simulations avec un professionnel.
ImmoSim Pro est 100% conforme RGPD. Les données sont stockées en France chez OVHcloud, chiffrées en transit (TLS 1.3) et au repos (AES-256). Vous restez propriétaire de vos données et pouvez les exporter ou les supprimer à tout moment.
Le plan Entreprise inclut une session d'onboarding de 2h en visio avec notre équipe. Pour les plans Starter et Pro, nous proposons une documentation complète, des tutoriels vidéo et un support par chat en jours ouvrés.
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